Woonproject 't Sant - Zandhoven

OPENDEURDAG ZONDAG 19 JANUARI VAN 12U TEM 16U. Infomoment met rondleiding om 13U EN 15U. Locatie: Vierselbaan 5 te Zandhoven. IEDEREEN WELKOM!

Welkom bij 't Sant: het nieuwste pareltje op een boogscheut van het centrum van Zandhoven. De mooie architectuur, de rijke historiek en de centrale ligging maken van dit project een echt unicum.

‘t Sant is gelegen in een autoluwe straat en herbergt naast een handelspand op het gelijkvloers, 21 luxueus afgewerkte BEN-appartementen, ondergebracht in drie verschillende gebouwen. Alle appartementen zijn instapklaar, volledig uitgerust met alle comfort en voorzien van ondergrondse parkeerplaatsen, kelder en fietsenbergingen. De appartementen zijn stuk voor stuk pareltjes met veel natuurlijke lichtinval. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen terras of tuin waar het heerlijk vertoeven is.

‘t Sant komt van de tekentafel van JOVDN Architecten uit Zoersel. De missie van dit bureau is “ontwerpen voor mensen”. En dat uit zich ook in dit project: een stijlvol ontwerp, praktische insteek en een hoge afwerkingsgraad in kwalitatieve materialen.

Project ’t Sant bevindt zich in Zandhoven, een verborgen parel op zo’n 20 kilometer ten oosten van Antwerpen. Dit authentieke dorp, te midden van de prachtige natuur tussen Zoerselbos en Viersels Gebroekt, biedt vele praktische voordelen, zoals de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige restaurantjes en cafés. De ideale plek dus om te wonen, te leven en te genieten.

GOED NIEUWS!! De overgangsmaatregel van 6% btw is geldig voor project 't Sant en wordt verlengd tot 30 juni 2025!! Geïnteresseerden dienen snel te handelen: na 30 juni geldt opnieuw het standaardtarief van 21%! 

Overzicht units

De troeven

goed nieuws! de Overgangsmaatregel 6% btw wordt verlengd tot 30 juni 2025 en is van toepassing op alle appartementen van project 't sant!!

De tijdelijke verlaging van het btw-tarief op nieuwbouwappartementen wordt verlengd tot 30 juni 2025!!  Je kan daardoor onder bepaalde voorwaarden 6% btw betalen in plaats van het standaardtarief van 21% bij aankoop van een nieuwbouwappartement. Deze maatregel, bedoeld om de woningmarkt te ondersteunen en de hoge vastgoedprijzen te verzachten, geldt voor particuliere kopers die een nieuwbouwappartement van maximaal 200 m² aankopen als enige en eigen woning. Aanvankelijk zou het verlaagde tarief in 2024 aflopen, maar de verlenging biedt woningkopers en de bouwsector extra financiële ademruimte. Dit maakt nieuwbouw aantrekkelijker en stimuleert de vraag in deze sector. Belangstellenden moeten snel handelen: na 30 juni 2025 geldt weer het standaardtarief van 21%.

Volgende strikte voorwaarden gelden om aan de 6% btw te kunnen voldoen:

1. Het nieuwbouwproject komt in de plaats van een afgebroken pand en staat bovendien op hetzelfde kadastraal perceel als de afgebroken constructie 
   
2. Je koopt als natuurlijk persoon (geen vennootschap)                                                                                                                                   
   
3. Het nieuw gekochte appartement moet jouw enige en eigen woning zijn voor minstens 5 jaar voor de vestiging van uw hoofdverblijfplaats.
4. De bewoonbare oppervlakte mag niet groter zijn dan 200 m²
5. Je mag geen ander eigendom bezitten (ook niet in vruchtgebruik of blote eigendom) tenzij je deze verkrijgt door een erfenis

Aan deze voorwaarden moet minimum 5 jaar worden voldaan en gelden cumulatief. Zo niet, zal er een deel van het genoten voordeel terugbetaald moeten worden.

Vragen over deze fiscale maatregelen? Contacteer dan één van onze experten.

Groene en strategische ligging

Groen wonen vlakbij het centrum van Zandhoven? Project ‘t Sant combineert een hoog wooncomfort met een schitterende, groene omgeving. De autoluwe straat en het naastgelegen groene park Bruyneel staan garant voor een heerlijke rust. De inplanting vlakbij het dorp biedt praktische voordelen zoals de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand.

‘t Sant is gelegen in het authentieke Antwerpse dorp Zandhoven. Met uitgestrekte bossen en schilderachtige wandelpaden biedt deze regio je eindeloze mogelijkheden om te genieten van het zalige buitenleven. Te midden van de prachtige natuur tussen Zoerselbos en Viersels Gebroekt, ontdek je de natuurlijke schoonheid van glooiende landschappen en rustgevende bossen die Zandhoven je biedt.

Zandhoven heeft bovendien een zeer centrale ligging en kent een vlotte bereikbaarheid dankzij de goede verbindingen met de autosnelwegen E313 en E34. Met haar gunstige ligging nabij Antwerpen, Lier en Herentals is deze gemeente vlot bereikbaar voor iedereen.